栃木市で注文住宅を検討中の方はいらっしゃいませんか。
半地下を設けることのメリットについてご存じでしょうか。
限られた土地の面積の中、空間を有効活用したい方には特におすすめです。
他にも、様々な用途が考えられます。
今回は、半地下のメリットや使い方、設置の際の注意点も紹介します。

□半地下を設けることのメリットとは

半地下とは、名前の通り半分が地下に入った部屋です。
使い方は様々ですが、構造としてはロフトに近いと考えてよいでしょう。
両者は、空間の有効活用という面で共通です。
また、法律としては半地下と地下室の区別はなく、同様に扱われます。

半地下のある家を検討する前に、その魅力と注意すべき点について理解しておきましょう。
まずは、半地下のメリットを紹介します。

＊半地下のメリット

1つ目は、家を広く使えることです。
建築基準法において、建物には容積率という制限がかけられています。
つまり、土地の面積によって、許される床面積の上限が決められているのです。

その制限を超える事ができるのが、地下に部屋を作る場合でしょう。
住宅用の建物に対しては、天井が地盤から１メートル以下の高さ、３分の１が地盤より下にある空間は、地下室と認められます。
この規則を守れば、半地下を作ることで、家の延べ床面積は大幅に増加するでしょう。

２つ目は、防音性の高さです。
家で音楽を演奏したい方や、カラオケを楽しみたい方、シアタールームを設置したい方にはおすすめです。
防音パネルも使用すれば、周囲に気兼ねなく音を出せるでしょう。

３つ目は、食品や飲料の貯蔵に優れていることです。
半地下の空間は年間を通して、温度変化が小さいためです。
ワインセラーなどをお持ちの方にはおすすめです。

□半地下を検討する際の注意点とは

＊半地下のデメリット

デメリット、注意点としては浸水の危険が挙げられます。
地下に水が流れ込むと、大事なインテリアが傷んでしまうかもしれません。
地盤の調査など、十分な対策が必要でしょう。

また、湿気によるカビにも注意しましょう。
建物の周りを掘り、ドライエリアと呼ばれる空間を作ることで、窓も設置できます。
通風による換気で、湿気の被害を防ぎましょう。

□まとめ

半地下のメリットや使い方について解説しました。
良い点は、やはり空間を広く使えることです。
建築基準法に則り、適切な形状の半地下を作りましょう。
また、防音室や貯蔵庫としても便利ですので、ぜひ検討してみてください。
湿気もたまりやすいため、構造を工夫しましょう。